Lakásárak › Budapest › Budapest V. kerület › Vármegye utca

Vármegye utca, Budapest V. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár1 065 e Ft4 adásvétel, szórás ±22%

Mai becslés (2026. I.)1 863 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest V. kerület átlaga, 20211 042 e Ftaz utca 2%-kal drágább

Budapest V. kerület 64 utcája közül a 28. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 57%-a.

2021-ben a Vármegye utca lakásai átlagosan 1 065 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 64 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (50 M Ft – 78 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 112 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. V. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltOriental Diszkontkb. 1 perc
GyógyszertárKígyó Patikakb. 2 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 2 perc
ÓvodaKisdeák Evangélikus Óvodakb. 6 perc
IskolaHumán Intézet Gimnázium és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 4 perc
Játszótérkb. 5 perc
Parkszéchenyi fürdö - parque de la ciudad - Budapest, Hungríakb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóFerenciek tere Mkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróFerenciek terekb. 4 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Vármegye utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2021	1 065	4	1 065	±22%	1 553
2020	813	3	813	±23%	1 246
2019	868	8	868	±18%	1 374
2018	1 021	3	1 021	±24%	1 671
2017	642	3	642	±28%	1 080
2014	324	4	324	±16%	560
2013	317	3	317	±11%	547
2012	256	5	256	±19%	449
2007	242	3	242	–	541
2006	308	6	308	–	743
2005	285	3	285	–	714

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest V. kerület összes utcája →