Lakásárak › Budapest › Budapest V. kerület › Városház utca

Városház utca, Budapest V. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 163 e Ft7 adásvétel, szórás ±18%

Mai becslés (2026. I.)1 460 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest V. kerület átlaga, 20241 452 e Ftaz utca 20%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+229%

Budapest V. kerület 63 utcája közül a 58. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 8%-a.

2024-ben a Városház utca lakásai átlagosan 1 163 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 70 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (57 M Ft – 82 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 88 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. V. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPrímakb. 1 perc
Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 2 perc
Orvosi rendelőAndersen Tandklinik Budapestkb. 2 perc
ÓvodaKisdeák Evangélikus Óvodakb. 5 perc
IskolaDeák Téri Evangélikus Gimnáziumkb. 4 perc
JátszótérErzsébet téri játszótérkb. 7 perc
ParkVárosháza pop-up parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóFerenciek tere Mkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metró5e arrondissement de Budapestkb. 3 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Városház utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 163	7	1 163	±18%	1 214
2022	1 070	10	1 070	±17%	1 362
2021	1 026	5	1 026	±20%	1 496
2019	908	8	908	±8%	1 437
2018	720	8	720	±13%	1 178
2017	800	6	800	±34%	1 346
2016	583	5	583	±26%	1 004
2015	468	11	468	±26%	809
2014	354	8	354	±15%	612
2013	334	10	334	±34%	576
2012	399	8	399	±26%	700
2011	305	13	305	±16%	565
2010	288	5	288	±39%	555
2008	380	7	380	±26%	800
2007	341	6	341	–	762
2006	287	6	287	–	692
2005	256	8	256	–	642

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest V. kerület összes utcája →