Lakásárak › Budapest › Budapest V. kerület › Vitkovics Mihály utca

Vitkovics Mihály utca, Budapest V. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 404 e Ft4 adásvétel, szórás ±9%

Mai becslés (2026. I.)1 762 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest V. kerület átlaga, 20241 452 e Ftaz utca 3%-kal olcsóbb

Budapest V. kerület 63 utcája közül a 28. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 56%-a.

2024-ben a Vitkovics Mihály utca lakásai átlagosan 1 404 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 84 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (77 M Ft – 92 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 106 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. V. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPrímakb. 2 perc
Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 2 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 1 perc
ÓvodaKisdeák Evangélikus Óvodakb. 5 perc
IskolaHumán Intézet Gimnázium és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 4 perc
Játszótérkb. 6 perc
ParkVárosháza pop-up parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóFerenciek tere Mkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metró5e arrondissement de Budapestkb. 4 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Vitkovics Mihály utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 404	4	1 404	±9%	1 466
2022	1 282	3	1 282	±8%	1 632
2021	1 169	3	1 169	±19%	1 704
2018	925	4	925	±24%	1 514
2017	868	4	868	±23%	1 460
2016	727	4	727	±15%	1 252
2013	587	5	587	±77%	1 012
2012	552	4	552	±29%	968
2011	363	4	363	±10%	673
2010	353	5	353	±5%	680
2006	383	4	383	–	924
2005	446	3	446	–	1 118

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest V. kerület összes utcája →