Lakásárak › Budapest › Budapest V. kerület › Károly körút

Károly körút, Budapest V. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 352 e Ft17 adásvétel, szórás ±31%

Mai becslés (2026. I.)1 697 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest V. kerület átlaga, 20241 452 e Ftaz utca 7%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+348%

Budapest V. kerület 63 utcája közül a 39. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 39%-a.

2024-ben a Károly körút lakásai átlagosan 1 352 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 81 M Ft, de az eladások többsége ennél ±31%-kal eltért (56 M Ft – 106 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 102 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. V. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCity SPARkb. 1 perc
Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 1 perc
Orvosi rendelőSixDrums Beautykb. 2 perc
ÓvodaKisdeák Evangélikus Óvodakb. 6 perc
IskolaBPS Technikumkb. 2 perc
JátszótérMiniPoliszkb. 6 perc
ParkVárosháza pop-up parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóAstoria M (Dohány utca)kb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróAstoriakb. 5 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Károly körút lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 352	17	1 352	±31%	1 411
2023	1 078	6	1 078	±27%	1 167
2022	957	9	957	±17%	1 218
2021	893	5	893	±25%	1 302
2020	957	7	957	±21%	1 466
2019	982	11	982	±24%	1 554
2018	697	12	697	±23%	1 141
2017	595	14	595	±20%	1 001
2016	558	14	558	±31%	961
2015	369	9	369	±26%	638
2014	302	9	302	±24%	522
2013	291	6	291	±34%	502
2012	239	12	239	±22%	419
2011	268	11	268	±23%	497
2010	219	4	219	±41%	422
2009	299	6	299	±15%	604
2008	353	6	353	±11%	743
2007	248	4	248	–	554
2006	290	13	290	–	700
2005	285	16	285	–	714

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest V. kerület összes utcája →