Lakásárak › Budapest › Budapest V. kerület › Szép utca

Szép utca, Budapest V. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2020), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2020, átlagos m²-ár891 e Ft3 adásvétel, szórás ±14%

Budapest V. kerület átlaga, 2020994 e Ftaz utca 10%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+240%

Budapest V. kerület 53 utcája közül a 37. legdrágább volt 2020-ben — drágább, mint az utcák 31%-a.

2020-ben a Szép utca lakásai átlagosan 891 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 53 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (46 M Ft – 61 M Ft).

Összes (főleg társasház)Bp. V. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltOriental Diszkontkb. 1 perc
GyógyszertárKígyó Patikakb. 2 perc
Orvosi rendelőBelvárosi Orvosi Centrumkb. 1 perc
ÓvodaPapnövelde utcai bölcsődekb. 4 perc
IskolaBudapest, V. kerület Reáltanoda utcakb. 1 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkszéchenyi fürdö - parque de la ciudad - Budapest, Hungríakb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóFerenciek tere Mkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróFerenciek terekb. 2 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szép utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2020	891	3	891	±14%	1 365
2016	421	5	421	±25%	725
2015	392	5	392	±21%	678
2012	267	3	267	±10%	468
2010	262	5	262	±31%	505
2006	332	3	332	–	801
2005	268	5	268	–	672

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest V. kerület összes utcája →