Lakásárak › Budapest › Budapest V. kerület › Semmelweis utca

Semmelweis utca, Budapest V. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 111 e Ft7 adásvétel, szórás ±26%

Mai becslés (2026. I.)1 395 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest V. kerület átlaga, 20241 452 e Ftaz utca 23%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+263%

Budapest V. kerület 63 utcája közül a 61. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 3%-a.

2024-ben a Semmelweis utca lakásai átlagosan 1 111 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 67 M Ft, de az eladások többsége ennél ±26%-kal eltért (49 M Ft – 84 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 84 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. V. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCity SPARkb. 2 perc
Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 2 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 2 perc
ÓvodaKisdeák Evangélikus Óvodakb. 6 perc
IskolaHumán Intézet Gimnázium és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 2 perc
Játszótérkb. 6 perc
Parkszéchenyi fürdö - parque de la ciudad - Budapest, Hungríakb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóAstoria M (Dohány utca)kb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróAstoriakb. 5 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Semmelweis utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 111	7	1 111	±26%	1 160
2023	1 179	5	1 179	±17%	1 276
2022	1 185	8	1 185	±14%	1 509
2021	878	6	878	±27%	1 280
2019	900	11	900	±27%	1 424
2018	656	9	656	±10%	1 074
2017	651	15	651	±30%	1 095
2016	499	11	499	±21%	860
2015	414	15	414	±35%	716
2014	306	15	306	±24%	529
2013	278	9	278	±17%	479
2012	261	5	261	±24%	458
2011	332	9	332	±32%	615
2010	336	8	336	±24%	647
2009	324	5	324	±31%	655
2007	253	14	253	–	565
2006	263	10	263	–	634
2005	272	13	272	–	682

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest V. kerület összes utcája →