Lakásárak › Budapest › Budapest V. kerület › Reáltanoda utca

Reáltanoda utca, Budapest V. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 111 e Ft4 adásvétel, szórás ±13%

Mai becslés (2026. I.)1 395 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest V. kerület átlaga, 20241 452 e Ftaz utca 23%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+227%

Budapest V. kerület 63 utcája közül a 61. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 3%-a.

2024-ben a Reáltanoda utca lakásai átlagosan 1 111 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 67 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (58 M Ft – 75 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 84 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. V. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltAldikb. 2 perc
GyógyszertárAstoria Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőBelvárosi Orvosi Centrumkb. 1 perc
ÓvodaPapnövelde utcai bölcsődekb. 4 perc
IskolaBudapest, V. kerület Reáltanoda utcakb. 1 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkszéchenyi fürdö - parque de la ciudad - Budapest, Hungríakb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóFerenciek tere Mkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróFerenciek terekb. 2 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Reáltanoda utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 111	4	1 111	±13%	1 160
2023	1 085	4	1 085	±22%	1 175
2022	1 066	9	1 066	±33%	1 357
2021	815	5	815	±19%	1 188
2019	996	6	996	±28%	1 576
2018	641	7	641	±23%	1 049
2017	604	6	604	±31%	1 016
2016	708	3	708	±12%	1 220
2015	394	8	394	±17%	681
2014	340	3	340	±33%	587
2013	292	3	292	±23%	504
2012	301	9	301	±26%	528
2011	319	4	319	±20%	591
2010	344	8	344	±22%	663
2009	322	10	328	±30%	651
2008	350	6	350	±18%	737
2007	290	5	290	–	648
2006	269	11	269	–	649
2005	242	7	242	–	607

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest V. kerület összes utcája →