Lakásárak › Budapest › Budapest V. kerület › Henszlmann Imre utca

Henszlmann Imre utca, Budapest V. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár975 e Ft4 adásvétel, szórás ±21%

Mai becslés (2026. I.)1 447 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest V. kerület átlaga, 20221 228 e Ftaz utca 21%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+233%

Budapest V. kerület 65 utcája közül a 59. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 9%-a.

2022-ben a Henszlmann Imre utca lakásai átlagosan 975 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 59 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (46 M Ft – 71 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 87 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. V. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltKáprikb. 2 perc
GyógyszertárAstoria Gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőDr. Harmos Ferenc magánrendelőjekb. 3 perc
ÓvodaPapnövelde utcai bölcsődekb. 4 perc
IskolaEötvös József Gimnáziumkb. 2 perc
Játszótérkb. 1 perc
ParkKárolyi kertkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóUtaskiszállító pontkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKálvin térkb. 4 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Henszlmann Imre utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	975	4	975	±21%	1 241
2021	944	5	944	±19%	1 376
2020	1 033	4	1 033	±37%	1 583
2018	919	4	919	±24%	1 504
2017	675	6	675	±31%	1 136
2014	281	3	281	±22%	486
2012	293	3	293	±9%	514
2011	351	7	351	±33%	651
2010	259	5	259	±18%	499
2009	339	3	339	±11%	685
2008	344	4	344	±32%	724
2007	329	5	329	–	735
2006	303	5	303	–	731
2005	233	8	233	–	584

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest V. kerület összes utcája →