Lakásárak › Budapest › Budapest V. kerület › Szervita tér

Szervita tér, Budapest V. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 506 e Ft4 adásvétel, szórás ±17%

Mai becslés (2026. I.)1 890 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest V. kerület átlaga, 20241 452 e Ftaz utca 4%-kal drágább

Változás 10 év alatt+330%

Budapest V. kerület 63 utcája közül a 18. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 73%-a.

2024-ben a Szervita tér lakásai átlagosan 1 506 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 90 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (75 M Ft – 106 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 113 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. V. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltDelicateskb. 3 perc
GyógyszertárBelvárosi Gyógyszertárkb. 1 perc
Orvosi rendelőLaborpont Szervita Squarekb. 1 perc
ÓvodaEtyeki Óvodakb. 4 perc
IskolaDeák Téri Evangélikus Gimnáziumkb. 3 perc
JátszótérErzsébet téri játszótérkb. 5 perc
ParkLazar Equestrian Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzervita térkb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metró5e arrondissement de Budapestkb. 1 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szervita tér lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 506	4	1 506	±17%	1 572
2018	926	6	926	±21%	1 515
2016	675	8	675	±41%	1 163
2015	359	3	359	±55%	621
2014	350	7	350	±61%	605
2007	296	8	296	–	661
2006	333	3	333	–	803
2005	333	3	333	–	835

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest V. kerület összes utcája →