Lakásárak › Budapest › Budapest V. kerület › Bécsi utca
Bécsi utca, Budapest V. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest V. kerület 63 utcája közül a 12. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 82%-a.
2024-ben a Bécsi utca lakásai átlagosan 1 569 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 94 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (73 M Ft – 115 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 118 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltDelicateskb. 1 perc
- GyógyszertárBelvárosi Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőLaborpont Szervita Squarekb. 2 perc
- ÓvodaEtyeki Óvodakb. 1 perc
- IskolaDeák Téri Evangélikus Gimnáziumkb. 3 perc
- JátszótérErzsébet téri játszótérkb. 3 perc
- ParkLazar Equestrian Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzervita térkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróVörösmarty térkb. 2 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 569 | 3 | 1 569 | ±22% | 1 638 |
| 2023 | 1 493 | 5 | 1 493 | ±41% | 1 616 |
| 2019 | 1 102 | 7 | 1 102 | ±17% | 1 744 |
| 2018 | 1 044 | 4 | 1 044 | ±18% | 1 709 |
| 2013 | 429 | 8 | 429 | ±29% | 740 |
| 2012 | 350 | 5 | 350 | ±51% | 614 |
| 2011 | 336 | 8 | 336 | ±44% | 623 |
| 2010 | 376 | 3 | 376 | ±7% | 724 |
| 2007 | 366 | 12 | 366 | – | 817 |
| 2006 | 346 | 6 | 346 | – | 835 |
| 2005 | 281 | 8 | 281 | – | 704 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.