Lakásárak › Budapest › Budapest IX. kerület › Táblás köz
Táblás köz, Budapest IX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2006–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest IX. kerület 70 utcája közül a 69. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 1%-a.
2024-ben a Táblás köz lakásai átlagosan 612 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (31 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 46 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPark ABCkb. 5 perc
- GyógyszertárBörzsöny Gyógyszertárkb. 14 perc
- Orvosi rendelőOrvosi Rendelőkb. 14 perc
- ÓvodaFerencvárosi Epres Óvodakb. 14 perc
- IskolaBudapesti Műszaki Szakképzési Centrum Puskás Tivadar Távközlési és Informatikai Technikumkb. 13 perc
- JátszótérAszódi játszótérkb. 6 perc
- ParkMadaras József térkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAszódi utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróGare de Ferencvároskb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 612 | 5 | 612 | ±15% | 639 |
| 2022 | 552 | 4 | 552 | ±49% | 703 |
| 2021 | 575 | 4 | 575 | ±64% | 838 |
| 2019 | 449 | 5 | 469 | ±16% | 711 |
| 2018 | 410 | 4 | 454 | ±25% | 671 |
| 2013 | 119 | 3 | 119 | ±21% | 205 |
| 2012 | 148 | 6 | 148 | ±16% | 260 |
| 2010 | 188 | 5 | 180 | ±26% | 362 |
| 2009 | 182 | 3 | 182 | ±24% | 368 |
| 2008 | 171 | 8 | 167 | ±37% | 360 |
| 2007 | 167 | 3 | 167 | – | 373 |
| 2006 | 166 | 3 | 166 | – | 400 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.