Lakásárak › Budapest › Budapest IX. kerület › Füleki utca
Füleki utca, Budapest IX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest IX. kerület 70 utcája közül a 68. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 3%-a.
2024-ben a Füleki utca lakásai átlagosan 665 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (33 M Ft – 47 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPark ABCkb. 2 perc
- GyógyszertárSzent András Gyógyszertárkb. 14 perc
- Orvosi rendelőOrvosi Rendelőkb. 17 perc
- ÓvodaFerencvárosi Epres Óvodakb. 13 perc
- IskolaBudapesti Műszaki Szakképzési Centrum Puskás Tivadar Távközlési és Informatikai Technikumkb. 6 perc
- JátszótérAszódi játszótérkb. 1 perc
- ParkMadaras József térkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóFüleki utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróGare de Ferencvároskb. 2 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 665 | 3 | 665 | ±17% | 694 |
| 2022 | 612 | 3 | 612 | ±26% | 779 |
| 2021 | 309 | 3 | 309 | ±5% | 450 |
| 2020 | 426 | 3 | 426 | ±27% | 653 |
| 2019 | 483 | 5 | 483 | ±11% | 764 |
| 2017 | 283 | 6 | 283 | ±22% | 476 |
| 2015 | 187 | 4 | 187 | ±6% | 323 |
| 2010 | 177 | 3 | 177 | ±34% | 341 |
| 2007 | 188 | 3 | 188 | – | 420 |
| 2006 | 177 | 6 | 177 | – | 427 |
| 2005 | 178 | 7 | 178 | – | 446 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.