Lakásárak › Budapest › Budapest IX. kerület › Szerkocsi utca
Szerkocsi utca, Budapest IX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2007–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest IX. kerület 70 utcája közül a 70. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.
2022-ben a Szerkocsi utca lakásai átlagosan 524 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (27 M Ft – 36 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 48 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltDelikáteszkb. 4 perc
- GyógyszertárParacelsus Gyógyszertárkb. 15 perc
- Orvosi rendelőOrszágos Kémiai Biztonsági Intézetkb. 16 perc
- ÓvodaFerencvárosi Epres Óvodakb. 17 perc
- IskolaBudapesti Műszaki Szakképzési Centrum Puskás Tivadar Távközlési és Informatikai Technikumkb. 4 perc
- JátszótérZombori utcai játszótérkb. 3 perc
- ParkVajda László térkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPéceli utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróGare de Ferencvároskb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 524 | 4 | 524 | ±13% | 667 |
| 2018 | 298 | 4 | 298 | ±22% | 488 |
| 2017 | 197 | 3 | 197 | ±32% | 331 |
| 2016 | 196 | 3 | 196 | ±12% | 338 |
| 2013 | 101 | 4 | 101 | ±20% | 174 |
| 2007 | 121 | 3 | 121 | – | 270 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.