Lakásárak › Budapest › Budapest IX. kerület › Pipa utca
Pipa utca, Budapest IX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2010–2019), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest IX. kerület 67 utcája közül a 22. legdrágább volt 2019-ben — drágább, mint az utcák 68%-a.
2019-ben a Pipa utca lakásai átlagosan 740 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 44 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (37 M Ft – 52 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAldikb. 1 perc
- GyógyszertárSzent Máté Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőDr. Juhász Annamáriakb. 3 perc
- ÓvodaBástya Óvodakb. 3 perc
- IskolaSzent-Györgyi Albert Általános Iskola és Gimnáziumkb. 3 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkCsarnok térkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóFővám tér Mkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróFővám térkb. 3 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 740 | 5 | 740 | ±16% | 1 171 |
| 2017 | 517 | 3 | 517 | ±44% | 870 |
| 2015 | 332 | 4 | 332 | ±19% | 574 |
| 2014 | 231 | 6 | 231 | ±20% | 399 |
| 2012 | 225 | 3 | 225 | ±7% | 395 |
| 2010 | 240 | 3 | 240 | ±26% | 462 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.