Lakásárak › Budapest › Budapest IX. kerület › Csarnok tér
Csarnok tér, Budapest IX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest IX. kerület 70 utcája közül a 19. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 74%-a.
2022-ben a Csarnok tér lakásai átlagosan 938 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 56 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (50 M Ft – 63 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 87 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 1 perc
- GyógyszertárCorvinus Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőDr. Juhász Annamáriakb. 2 perc
- ÓvodaKicsi Bocs Óvodakb. 3 perc
- IskolaSzent-Györgyi Albert Általános Iskola és Gimnáziumkb. 3 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkCsarnok térkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóFővám tér Mkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróFővám térkb. 3 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 938 | 3 | 938 | ±12% | 1 194 |
| 2021 | 591 | 8 | 591 | ±49% | 862 |
| 2019 | 726 | 3 | 726 | ±10% | 1 149 |
| 2017 | 529 | 3 | 529 | ±12% | 890 |
| 2016 | 436 | 4 | 436 | ±27% | 751 |
| 2014 | 232 | 3 | 232 | ±16% | 401 |
| 2012 | 235 | 7 | 235 | ±32% | 412 |
| 2011 | 265 | 5 | 265 | ±9% | 491 |
| 2010 | 285 | 4 | 285 | ±11% | 549 |
| 2009 | 253 | 3 | 253 | ±21% | 511 |
| 2006 | 237 | 4 | 237 | – | 572 |
| 2005 | 227 | 7 | 227 | – | 569 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.