Lakásárak › Budapest › Budapest IX. kerület › Erkel utca
Erkel utca, Budapest IX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest IX. kerület 60 utcája közül a 23. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 63%-a.
2023-ben az Erkel utca lakásai átlagosan 982 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 59 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (46 M Ft – 72 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 83 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltABCkb. 1 perc
- GyógyszertárBENU Lónyay Patikakb. 3 perc
- Orvosi rendelőMedomix háziorvosi rendelőkb. 3 perc
- ÓvodaKicsi Bocs Óvodakb. 1 perc
- IskolaSzent-Györgyi Albert Általános Iskola és Gimnáziumkb. 2 perc
- JátszótérKicsi Bocs Óvodakb. 1 perc
- ParkKálvin Kamara Kertkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKálvin tér M (Szabó Ervin tér)kb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKálvin térkb. 4 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 982 | 10 | 982 | ±22% | 1 063 |
| 2022 | 857 | 9 | 857 | ±18% | 1 091 |
| 2021 | 811 | 6 | 811 | ±24% | 1 182 |
| 2020 | 810 | 5 | 810 | ±41% | 1 241 |
| 2019 | 774 | 11 | 774 | ±29% | 1 225 |
| 2018 | 587 | 5 | 587 | ±36% | 961 |
| 2017 | 497 | 8 | 497 | ±26% | 836 |
| 2016 | 373 | 5 | 373 | ±33% | 643 |
| 2015 | 279 | 17 | 279 | ±26% | 483 |
| 2014 | 306 | 7 | 306 | ±32% | 529 |
| 2013 | 272 | 3 | 272 | ±9% | 469 |
| 2012 | 243 | 10 | 243 | ±39% | 426 |
| 2011 | 224 | 4 | 224 | ±22% | 415 |
| 2010 | 271 | 8 | 271 | ±15% | 522 |
| 2009 | 251 | 8 | 251 | ±27% | 507 |
| 2007 | 287 | 8 | 287 | – | 641 |
| 2006 | 297 | 4 | 297 | – | 716 |
| 2005 | 243 | 12 | 243 | – | 609 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.