Lakásárak › Budapest › Budapest IV. kerület › Klára utca

Klára utca, Budapest IV. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2006–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár447 e Ft4 adásvétel, szórás ±28%

Mai becslés (2026. I.)820 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest IV. kerület átlaga, 2021587 e Ftaz utca 24%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+202%

Budapest IV. kerület 114 utcája közül a 112. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 2%-a.

2021-ben a Klára utca lakásai átlagosan 447 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±28%-kal eltért (19 M Ft – 34 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 49 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházBp. IV. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltVegyesboltkb. 4 perc
GyógyszertárKárolyi gyógyszertárkb. 6 perc
Orvosi rendelőRrrkb. 2 perc
ÓvodaVadgesztenye Református Óvoda-Bölcsődekb. 2 perc
IskolaCsillagberek Waldorf Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 7 perc
JátszótérTukános Játszótérkb. 7 perc
ParkKarig Sára parkkb. 8 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóŐsz utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróIstvántelekkb. 15 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Klára utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2021	447	4	416	–	±28%	652
2018	331	3	–	–	±19%	542
2017	294	4	–	–	±33%	495
2011	148	3	–	–	±6%	274
2007	247	3	–	247	–	552
2006	144	6	149	139	–	347

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest IV. kerület összes utcája →