Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Sramli utca

Sramli utca, Budapest III. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár821 e Ft7 adásvétel, szórás ±14%

Mai becslés (2026. I.)1 031 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest III. kerület átlaga, 2024982 e Ftaz utca 16%-kal olcsóbb

Budapest III. kerület 138 utcája közül a 120. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 13%-a.

2024-ben a Sramli utca lakásai átlagosan 821 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 49 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (42 M Ft – 56 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 62 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelBp. III. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltTesco Expresszkb. 3 perc
GyógyszertárEzüsthegy Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 1 perc
ÓvodaMesevilág Óvodakb. 2 perc
IskolaBárczi Géza Általános Iskolakb. 2 perc
JátszótérZemplén utcai Máltai játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóZemplén Győző utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBékásmegyerkb. 10 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Sramli utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	821	7	–	821	±14%	857
2022	786	7	–	786	±14%	1 001
2021	573	5	–	573	±15%	835
2018	408	3	–	408	±27%	668
2017	364	3	–	364	±22%	612
2016	316	6	–	316	±10%	544
2015	261	6	–	261	±17%	451
2012	167	3	–	167	±14%	293
2011	176	3	–	176	±6%	326
2008	215	6	224	–	±15%	453
2007	209	3	209	–	–	467
2006	206	4	206	–	–	497
2005	226	4	226	–	–	566

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest III. kerület összes utcája →