Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Seregély utca
Seregély utca, Budapest III. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2005–2017), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest III. kerület 143 utcája közül a 39. legdrágább volt 2017-ben — drágább, mint az utcák 73%-a.
2017-ben a Seregély utca lakásai átlagosan 499 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (26 M Ft – 34 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBAkb. 2 perc
- GyógyszertárCaruel Újlakkb. 3 perc
- Orvosi rendelőDr. Varga Klára plasztikai sebész és fül orr gégész szakorvoskb. 1 perc
- ÓvodaVackor Óvodakb. 6 perc
- IskolaÚjlaki Primary Schoolkb. 5 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKolosy térkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzépvölgyi útkb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 499 | 5 | 499 | ±13% | 839 |
| 2007 | 342 | 3 | 342 | – | 764 |
| 2005 | 382 | 5 | 382 | – | 957 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.