Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Evező utca
Evező utca, Budapest III. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest III. kerület 138 utcája közül a 54. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 61%-a.
2024-ben az Evező utca lakásai átlagosan 1 046 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 63 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (49 M Ft – 77 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 79 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKolosy téri Piackb. 1 perc
- GyógyszertárCaruel Újlakkb. 2 perc
- Orvosi rendelőDr. Dorina Soltesz DS Clinickb. 3 perc
- ÓvodaVackor Óvodakb. 4 perc
- IskolaSzimultán Művészeti Iskolakb. 5 perc
- JátszótérSajka utcai játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKolosy térkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzépvölgyi útkb. 2 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)80 dB fölöttnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 046 | 5 | 1 046 | ±22% | 1 092 |
| 2022 | 1 085 | 4 | 1 085 | ±9% | 1 381 |
| 2021 | 617 | 3 | 617 | ±30% | 899 |
| 2019 | 723 | 4 | 723 | ±10% | 1 144 |
| 2018 | 586 | 3 | 586 | ±31% | 959 |
| 2017 | 533 | 3 | 533 | ±13% | 897 |
| 2016 | 391 | 4 | 391 | ±31% | 674 |
| 2015 | 384 | 9 | 384 | ±26% | 664 |
| 2014 | 282 | 7 | 274 | ±15% | 487 |
| 2012 | 331 | 4 | 331 | ±21% | 580 |
| 2011 | 328 | 3 | 328 | ±9% | 608 |
| 2010 | 266 | 6 | 235 | ±26% | 512 |
| 2009 | 266 | 4 | 266 | ±42% | 537 |
| 2008 | 292 | 5 | 292 | ±11% | 615 |
| 2007 | 262 | 3 | 262 | – | 585 |
| 2005 | 230 | 4 | 230 | – | 576 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.