Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Kolosy tér
Kolosy tér, Budapest III. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest III. kerület 132 utcája közül a 115. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 13%-a.
2022-ben a Kolosy tér lakásai átlagosan 688 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (30 M Ft – 52 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 59 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTescokb. 1 perc
- GyógyszertárCaruel Újlakkb. 1 perc
- Orvosi rendelőDr. Dorina Soltesz DS Clinickb. 3 perc
- ÓvodaVackor Óvodakb. 4 perc
- IskolaSzimultán Művészeti Iskolakb. 4 perc
- JátszótérSajka utcai játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKolosy térkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzépvölgyi útkb. 3 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 688 | 4 | 688 | ±27% | 876 |
| 2019 | 711 | 4 | 711 | ±27% | 1 125 |
| 2018 | 593 | 3 | 593 | ±35% | 970 |
| 2015 | 339 | 5 | 339 | ±16% | 586 |
| 2014 | 291 | 4 | 282 | ±7% | 503 |
| 2013 | 246 | 5 | 246 | ±17% | 424 |
| 2011 | 246 | 4 | 246 | ±22% | 456 |
| 2005 | 277 | 3 | 277 | – | 694 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.