Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Dereglye utca
Dereglye utca, Budapest III. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest III. kerület 138 utcája közül a 33. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 77%-a.
2024-ben a Dereglye utca lakásai átlagosan 1 153 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 69 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (59 M Ft – 79 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 87 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltVaskor minikb. 1 perc
- GyógyszertárCaruel Újlakkb. 4 perc
- Orvosi rendelőCukorbetegközpont - Kolosy térkb. 1 perc
- ÓvodaVackor Óvodakb. 2 perc
- IskolaÁrpád Gimnáziumkb. 7 perc
- JátszótérTömlőlabirintuskb. 4 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóNagyszombat utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzépvölgyi útkb. 4 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)80 dB fölöttnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 153 | 6 | 1 153 | ±14% | 1 204 |
| 2021 | 888 | 5 | 888 | ±13% | 1 295 |
| 2018 | 510 | 4 | 510 | ±31% | 835 |
| 2016 | 380 | 4 | 380 | ±14% | 655 |
| 2015 | 294 | 9 | 291 | ±33% | 509 |
| 2013 | 224 | 5 | 204 | ±14% | 386 |
| 2012 | 242 | 6 | 242 | ±25% | 424 |
| 2011 | 289 | 5 | 289 | ±12% | 536 |
| 2010 | 259 | 7 | 259 | ±18% | 499 |
| 2009 | 300 | 4 | 300 | ±17% | 606 |
| 2008 | 309 | 6 | 309 | ±18% | 651 |
| 2007 | 285 | 5 | 285 | – | 637 |
| 2006 | 272 | 4 | 272 | – | 656 |
| 2005 | 239 | 3 | 239 | – | 599 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.