Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Csengőbojt utca

Csengőbojt utca, Budapest III. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2021–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 373 e Ft3 adásvétel, szórás ±7%
Mai becslés (2026. I.)1 723 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve
Budapest III. kerület átlaga, 2024982 e Ftaz utca 40%-kal drágább

Budapest III. kerület 138 utcája közül a 14. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 91%-a.

2024-ben a Csengőbojt utca lakásai átlagosan 1 373 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 82 M Ft, de az eladások többsége ennél ±7%-kal eltért (77 M Ft – 88 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 103 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. III. kerület
Csengőbojt utca, Budapest III. kerület02505007501 0001 2501 500e Ft/m²20052010201520202024ÖsszesBp. III. ker…

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

  • ÉlelmiszerboltSparkb. 6 perc
  • GyógyszertárHarsánylejtő Gyógyszertár és Állatpatikakb. 6 perc
  • Orvosi rendelőPodologia Medical Centerkb. 6 perc
  • ÓvodaÁgoston Művészeti Iskola Kastély Tagóvodakb. 31 perc
  • IskolaÓbudai Waldorf Iskolakb. 7 perc
  • Játszótérkb. 6 perc
  • ParkHarsánylejtő Játszótérkb. 5 perc
  • Busz-, villamos- vagy trolimegállóBorsmenta utcakb. 2 perc
  • Vasútállomás, HÉV vagy metróAranyvölgykb. 8 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

  • Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
  • Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Csengőbojt utca lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásTársasházSzórásMai forintban*
20241 37331 373±7%1 433
20211 01631 016±9%1 481

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

  1. Fanyarka utca 2022 · 103 m1 125
  2. Lángliliom utca 2024 · 163 m1 138
  3. Bóbita utca 2024 · 204 m1 268
  4. Domoszló köz 2005 · 265 m273
  5. Korongozó utca 2010 · 290 m500
  6. Lestyán utca 2024 · 398 m1 184
  7. Domoszló útja 2022 · 449 m1 492
  8. Csillagánizs utca 2021 · 464 m1 206
  9. Kocsis Sándor út 2024 · 501 m1 314
  10. Testvérhegyi út 2024 · 573 m1 231

Budapest III. kerület összes utcája →