Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Domoszló útja

Domoszló útja, Budapest III. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2011–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár1 492 e Ft5 adásvétel, szórás ±27%

Mai becslés (2026. I.)2 138 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest III. kerület átlaga, 2022860 e Ftaz utca 73%-kal drágább

Budapest III. kerület 132 utcája közül a 3. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 98%-a.

2022-ben a Domoszló útja lakásai átlagosan 1 492 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 90 M Ft, de az eladások többsége ennél ±27%-kal eltért (65 M Ft – 114 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 128 M Ft.

Összes lakásTársasházBp. III. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 6 perc
GyógyszertárHarsánylejtő Gyógyszertár és Állatpatikakb. 7 perc
Orvosi rendelőPodologia Medical Centerkb. 6 perc
ÓvodaÁgoston Művészeti Iskola Kastély Tagóvodakb. 24 perc
IskolaÓbudai Waldorf Iskolakb. 8 perc
Játszótérkb. 11 perc
Parkkb. 8 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóATIkb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróAranyvölgykb. 10 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Domoszló útja lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	1 492	5	1 348	–	±27%	1 900
2021	1 044	5	–	1 300	±43%	1 522
2018	670	3	–	–	±13%	1 096
2015	432	4	–	432	±22%	747
2011	450	4	–	–	±8%	834

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest III. kerület összes utcája →