Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Csillagánizs utca

Csillagánizs utca, Budapest III. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2021-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár1 206 e Ft5 adásvétel, szórás ±20%

Mai becslés (2026. I.)2 124 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest III. kerület átlaga, 2021700 e Ftaz utca 72%-kal drágább

Budapest III. kerület 143 utcája közül a 4. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 98%-a.

2021-ben a Csillagánizs utca lakásai átlagosan 1 206 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 72 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (58 M Ft – 87 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 127 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. III. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 14 perc
GyógyszertárHarsánylejtő Gyógyszertár és Állatpatikakb. 14 perc
Orvosi rendelőPodologia Medical Centerkb. 14 perc
ÓvodaÁgoston Művészeti Iskola Kastély Tagóvodakb. 36 perc
IskolaÓbudai Waldorf Iskolakb. 15 perc
Játszótérkb. 4 perc
ParkHarsánylejtő Játszótérkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóCitronella utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróAranyvölgykb. 16 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Csillagánizs utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2021	1 206	5	1 206	±20%	1 758

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest III. kerület összes utcája →