Lakásárak › Budapest › Budapest III. kerület › Vízimenta utca

Vízimenta utca, Budapest III. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2020-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.

2020, átlagos m²-ár830 e Ft3 adásvétel, szórás ±5%

Budapest III. kerület átlaga, 2020631 e Ftaz utca 32%-kal drágább

Budapest III. kerület 111 utcája közül a 14. legdrágább volt 2020-ben — drágább, mint az utcák 88%-a.

2020-ben a Vízimenta utca lakásai átlagosan 830 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 50 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (47 M Ft – 52 M Ft).

Összes (főleg társasház)Bp. III. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 21 perc
GyógyszertárHarsánylejtő Gyógyszertár és Állatpatikakb. 21 perc
Orvosi rendelőPodologia Medical Centerkb. 21 perc
ÓvodaTulipán Gyermekkert Óvodakb. 32 perc
IskolaÓbudai Waldorf Iskolakb. 23 perc
Játszótérkb. 10 perc
ParkHarsánylejtő Játszótérkb. 11 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóCitronella utcakb. 10 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróAranyvölgykb. 24 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Vízimenta utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2020	830	3	830	±5%	1 272

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest III. kerület összes utcája →