Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Tizedes utca

Tizedes utca, Budapest II. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2006–2020), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2020, átlagos m²-ár856 e Ft3 adásvétel, szórás ±24%

Budapest II. kerület átlaga, 2020870 e Ftaz utca 2%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+90%

Budapest II. kerület 102 utcája közül a 55. legdrágább volt 2020-ben — drágább, mint az utcák 47%-a.

2020-ben a Tizedes utca lakásai átlagosan 856 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 51 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (39 M Ft – 64 M Ft).

Összes (főleg társasház)Bp. II. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltHangya Delikátkb. 6 perc
GyógyszertárRét gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőMermaid Factorykb. 1 perc
ÓvodaHabakukk Bölcsőde-Óvodakb. 3 perc
IskolaII. Rákóczi Ferenc Gimnáziumkb. 1 perc
JátszótérManó játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóFüge utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzéll Kálmán térkb. 9 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Tizedes utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2020	856	3	856	±24%	1 311
2018	685	4	685	±9%	1 121
2016	414	3	414	±23%	713
2015	450	4	450	±18%	778
2012	320	4	320	±35%	561
2009	336	4	336	±50%	679
2008	375	5	375	±9%	789
2007	194	3	194	–	433
2006	366	3	366	–	883

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest II. kerület összes utcája →