Lakásárak › Budapest › Budapest II. kerület › Alsó Völgy utca

Alsó Völgy utca, Budapest II. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2018), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2018, átlagos m²-ár546 e Ft3 adásvétel, szórás ±5%
Budapest II. kerület átlaga, 2018664 e Ftaz utca 18%-kal olcsóbb
Változás 10 év alatt+118%

Budapest II. kerület 131 utcája közül a 118. legdrágább volt 2018-ben — drágább, mint az utcák 10%-a.

2018-ben az Alsó Völgy utca lakásai átlagosan 546 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (31 M Ft – 34 M Ft).

Összes (főleg társasház)Bp. II. kerület
Alsó Völgy utca, Budapest II. kerület02505007501 0001 2501 500e Ft/m²20052010201520202024Bp. II. kerü…Összes

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

  • ÉlelmiszerboltCBAkb. 5 perc
  • GyógyszertárPasaréti Gyógyszertárkb. 19 perc
  • Orvosi rendelőQuintess Egészségközpontkb. 8 perc
  • ÓvodaSzemfüles Fejlesztő Kuckókb. 4 perc
  • IskolaSEK Budapest International Schoolkb. 3 perc
  • Játszótérkb. 5 perc
  • ParkApáthy-szikla TTkb. 7 perc
  • Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzerb Antal utcakb. 4 perc
  • Vasútállomás, HÉV vagy metróGyermekvasút, Budapestkb. 29 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

  • Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
  • Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Alsó Völgy utca lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásTársasházSzórásMai forintban*
20185463546±5%894
20175145555±26%865
20166393639±20%1 101
20123123312±14%547
20082513251±38%528
20063463346–835
20051854185–464

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

  1. Széphalom utca 2022 · 135 m784
  2. Vadaskerti utca 2024 · 234 m1 159
  3. Hűvösvölgyi út 2024 · 280 m1 185
  4. Páfrány út 2016 · 286 m762
  5. Szerb Antal utca 2024 · 327 m1 175
  6. Zuhatag sor 2023 · 332 m966
  7. Fekete István utca 2021 · 384 m879
  8. Széplak utca 2015 · 486 m416
  9. Tárogató lejtő 2021 · 488 m1 066
  10. Bölöni György utca 2023 · 521 m1 576

Budapest II. kerület összes utcája →