Lakásárak › Pest vármegye › Biatorbágy › Rosenbach János utca

Rosenbach János utca, Biatorbágy — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2009–2018), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2018, átlagos m²-ár464 e Ft4 adásvétel, szórás ±22%

Biatorbágy átlaga, 2018470 e Ftaz utca 1%-kal olcsóbb

Biatorbágy 10 utcája közül a 3. legdrágább volt 2018-ben — drágább, mint az utcák 78%-a.

2018-ben a Rosenbach János utca lakásai átlagosan 464 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 28 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (22 M Ft – 34 M Ft).

Összes lakásTársasházBiatorbágy

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltJohnny's Chili Manufaktúrakb. 9 perc
GyógyszertárSzent Erzsébet Gyógyszertárkb. 11 perc
Orvosi rendelőHétszínvirág Gyermekorvosi Rendelőkb. 11 perc
ÓvodaBébi Hotelkb. 7 perc
IskolaBiatorbágyi Innovatív Technikum és Gimnáziumkb. 15 perc
Játszótérkb. 1 perc
ParkHerbrechtigen Játszótérkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBiatorbágy, Tavasz utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBiatorbágykb. 18 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Rosenbach János utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2018	464	4	454	–	±22%	759
2017	399	4	–	397	±11%	671
2015	299	6	–	273	±24%	517
2014	272	3	–	272	±18%	470
2009	292	4	–	292	±7%	590

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Biatorbágy összes utcája →