Lakásárak › Pest vármegye › Biatorbágy › Fő utca

Fő utca, Biatorbágy — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2022-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár307 e Ft3 adásvétel, szórás ±44%

Mai becslés (2026. I.)446 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Biatorbágy átlaga, 2022860 e Ftaz utca 64%-kal olcsóbb

Biatorbágy 7 utcája közül a 7. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.

2022-ben a Fő utca lakásai átlagosan 307 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 18 M Ft, de az eladások többsége ennél ±44%-kal eltért (10 M Ft – 27 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 27 M Ft.

Összes lakásBiatorbágy

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoopkb. 7 perc
GyógyszertárForráskb. 7 perc
Orvosi rendelőEgészségházkb. 8 perc
ÓvodaVadvirág Óvodakb. 6 perc
IskolaRitsmann Pál Német Nemzetiségi Általános Iskolakb. 8 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBiatorbágy, Vendel térkb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBiatorbágykb. 13 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Fő utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Szórás	Mai forintban*
2022	307	3	±44%	391

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Biatorbágy összes utcája →