Lakásárak › Pest vármegye › Biatorbágy › Enéh utca

Enéh utca, Biatorbágy — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2022-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár1 003 e Ft4 adásvétel, szórás ±9%

Mai becslés (2026. I.)1 458 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Biatorbágy átlaga, 2022860 e Ftaz utca 17%-kal drágább

Biatorbágy 7 utcája közül a 2. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 83%-a.

2022-ben az Enéh utca lakásai átlagosan 1 003 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 60 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (55 M Ft – 66 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 87 M Ft.

Összes lakásTársasházBiatorbágy

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPrímakb. 5 perc
GyógyszertárForráskb. 20 perc
Orvosi rendelőBiatorbágy Bialabor Vérvételi Pontkb. 22 perc
ÓvodaVadvirág Óvodakb. 19 perc
IskolaRitsmann Pál Német Nemzetiségi Általános Iskolakb. 15 perc
Játszótérkb. 8 perc
ParkForrás-völgy Helyi TTkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBiatorbágykb. 18 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Enéh utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	1 003	4	986	±9%	1 277

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Biatorbágy összes utcája →