Lakásárak › Pest vármegye › Biatorbágy › Füzes utca

Füzes utca, Biatorbágy — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2018–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár780 e Ft4 adásvétel, szórás ±28%

Mai becslés (2026. I.)934 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Biatorbágy átlaga, 20241 044 e Ftaz utca 25%-kal olcsóbb

Biatorbágy 10 utcája közül a 10. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.

2024-ben a Füzes utca lakásai átlagosan 780 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 47 M Ft, de az eladások többsége ennél ±28%-kal eltért (34 M Ft – 60 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 56 M Ft.

Összes lakásBiatorbágy

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltZöldségeskb. 5 perc
GyógyszertárAranykereszt Gyógyszertárkb. 12 perc
Orvosi rendelőBiatorbágy Bialabor Vérvételi Pontkb. 6 perc
ÓvodaPitypang Óvodakb. 17 perc
IskolaKiss Zenede Alapfokú Művészetoktatási Intézmény - Bocskai István Általános Iskolakb. 14 perc
Játszótérkb. 11 perc
Parkkb. 9 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBiatorbágy, Vasút utcakb. 6 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBiatorbágykb. 27 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Füzes utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Szórás	Mai forintban*
2024	780	4	712	±28%	814
2018	427	3	–	±5%	699

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Biatorbágy összes utcája →