Lakásárak › Heves vármegye › Szűcsi
Lakásárak — Szűcsi
Mennyiért keltek el itt a lakások 2009 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 251 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 15 M Ft volt. A Heves vármegyei átlag ugyanekkor 394 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 36%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 237 e Ft/m² (4 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 251 | 5 | 237 | ±40% | 262 |
| 2022 | 134 | 8 | 134 | ±38% | 171 |
| 2021 | 100 | 6 | 100 | ±31% | 146 |
| 2020 | 110 | 17 | 110 | ±73% | 169 |
| 2019 | 90 | 13 | 90 | ±41% | 142 |
| 2018 | 68 | 12 | 68 | ±47% | 111 |
| 2017 | 62 | 13 | 62 | ±47% | 104 |
| 2016 | 58 | 16 | 58 | ±24% | 100 |
| 2015 | 39 | 19 | 39 | ±46% | 67 |
| 2014 | 45 | 3 | 45 | ±44% | 78 |
| 2010 | 66 | 6 | 66 | ±41% | 127 |
| 2009 | 54 | 4 | 54 | ±30% | 109 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.