Lakásárak › Heves vármegye › Petőfibánya
Lakásárak — Petőfibánya
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 313 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 19 M Ft volt. A Heves vármegyei átlag ugyanekkor 394 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 21%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Társasházi lakások: 313 e Ft/m² (51 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 313 | 51 | – | 313 | – | ±29% | 327 |
| 2023 | 299 | 27 | – | 306 | – | ±27% | 324 |
| 2022 | 264 | 52 | 265 | 262 | – | ±33% | 336 |
| 2021 | 188 | 44 | 205 | 185 | 220 | ±34% | 274 |
| 2020 | 145 | 51 | 161 | 143 | – | ±40% | 222 |
| 2019 | 114 | 76 | 101 | 116 | – | ±29% | 180 |
| 2018 | 104 | 47 | 154 | 98 | – | ±47% | 170 |
| 2017 | 81 | 64 | 76 | 80 | – | ±37% | 136 |
| 2016 | 73 | 44 | 90 | 72 | – | ±35% | 126 |
| 2015 | 74 | 42 | 78 | 74 | – | ±37% | 128 |
| 2014 | 77 | 28 | 83 | 76 | – | ±36% | 133 |
| 2013 | 94 | 28 | 138 | 89 | – | ±33% | 162 |
| 2012 | 87 | 16 | – | 84 | – | ±34% | 153 |
| 2011 | 98 | 24 | 122 | 87 | 97 | ±26% | 182 |
| 2010 | 94 | 27 | – | 125 | 92 | ±24% | 181 |
| 2009 | 111 | 32 | – | 115 | 95 | ±27% | 224 |
| 2008 | 111 | 38 | 118 | 112 | 109 | ±20% | 234 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.