Lakásárak › Nógrád vármegye › Jobbágyi
Lakásárak — Jobbágyi
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 174 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 10 M Ft volt. A Nógrád vármegyei átlag ugyanekkor 203 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 14%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 151 e Ft/m² (19 eladás) · Társasházi lakások: 156 e Ft/m² (3 eladás) · Panellakások: 219 e Ft/m² (11 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 174 | 33 | 151 | 156 | 219 | ±48% | 182 |
| 2023 | 136 | 26 | 141 | 127 | 129 | ±49% | 147 |
| 2022 | 102 | 22 | 89 | 126 | – | ±53% | 130 |
| 2021 | 124 | 26 | 125 | 122 | – | ±62% | 181 |
| 2020 | 75 | 35 | 72 | 77 | – | ±34% | 115 |
| 2019 | 65 | 34 | 56 | 76 | – | ±36% | 103 |
| 2018 | 66 | 19 | 65 | 67 | – | ±33% | 108 |
| 2017 | 57 | 27 | 54 | 61 | – | ±36% | 96 |
| 2016 | 50 | 17 | 46 | 72 | – | ±46% | 86 |
| 2015 | 56 | 15 | 49 | 65 | – | ±30% | 97 |
| 2014 | 44 | 7 | 50 | 36 | – | ±45% | 76 |
| 2013 | 53 | 10 | 39 | – | 64 | ±36% | 91 |
| 2012 | 60 | 6 | 64 | – | – | ±40% | 105 |
| 2011 | 52 | 12 | 49 | – | 59 | ±39% | 96 |
| 2010 | 72 | 5 | 67 | – | – | ±13% | 139 |
| 2009 | 88 | 11 | 85 | – | – | ±31% | 178 |
| 2008 | 84 | 22 | 59 | 93 | 97 | ±39% | 177 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.