Lakásárak › Nógrád vármegye › Palotás
Lakásárak — Palotás
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 246 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 15 M Ft volt. A Nógrád vármegyei átlag ugyanekkor 203 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 21%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 246 e Ft/m² (11 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 246 | 13 | 246 | – | ±40% | 257 |
| 2023 | 174 | 9 | 174 | – | ±76% | 188 |
| 2022 | 171 | 9 | 176 | – | ±54% | 218 |
| 2021 | 147 | 13 | 146 | – | ±43% | 214 |
| 2020 | 80 | 12 | 83 | – | ±40% | 123 |
| 2019 | 86 | 22 | 90 | 63 | ±48% | 136 |
| 2018 | 57 | 14 | 57 | – | ±48% | 93 |
| 2017 | 52 | 28 | 52 | – | ±33% | 87 |
| 2016 | 55 | 12 | 55 | – | ±39% | 95 |
| 2015 | 52 | 8 | 52 | – | ±47% | 90 |
| 2014 | 43 | 10 | 43 | – | ±37% | 74 |
| 2013 | 51 | 7 | 51 | – | ±38% | 88 |
| 2012 | 50 | 8 | 50 | – | ±40% | 88 |
| 2011 | 62 | 4 | 62 | – | ±31% | 115 |
| 2010 | 88 | 3 | 88 | – | ±25% | 169 |
| 2009 | 34 | 4 | 34 | – | ±58% | 69 |
| 2008 | 78 | 12 | 79 | – | ±34% | 164 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.