Lakásárak › Vas vármegye › Szombathely › Széll Kálmán utca

Széll Kálmán utca, Szombathely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár531 e Ft20 adásvétel, szórás ±18%

Mai becslés (2026. I.)660 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szombathely átlaga, 2024592 e Ftaz utca 10%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+269%

Szombathely 85 utcája közül a 51. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 40%-a.

2024-ben a Széll Kálmán utca lakásai átlagosan 531 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (26 M Ft – 38 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 40 M Ft.

Összes (főleg társasház)Szombathely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltAldikb. 4 perc
GyógyszertárSzent Márton Gyógyszertárkb. 5 perc
Orvosi rendelőDr Zsolnai Gyöngyikb. 2 perc
ÓvodaBarátság Óvodakb. 7 perc
IskolaBaross Gábor Oktatási Központ Szombathelyi Területi Oktatási Egységkb. 6 perc
Játszótérkb. 4 perc
ParkMúzeumparkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegálló56-osok tere (Széll Kálmán utca)kb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzombathelykb. 8 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Széll Kálmán utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	531	20	–	531	±18%	554
2023	519	6	–	519	±11%	562
2022	433	24	–	436	±26%	551
2021	367	26	–	367	±15%	535
2020	315	29	–	315	±20%	483
2019	291	22	–	291	±20%	461
2018	245	28	–	245	±21%	401
2017	223	29	–	225	±20%	375
2016	188	23	–	188	±23%	324
2015	153	25	–	153	±22%	265
2014	144	19	–	145	±23%	249
2013	130	18	–	130	±23%	224
2012	146	18	–	146	±25%	256
2011	151	23	–	151	±28%	280
2010	178	10	–	175	±46%	343
2009	158	14	–	161	±20%	319
2008	164	26	137	169	±21%	345
2007	176	5	–	176	–	393
2006	132	6	–	132	–	318
2005	169	7	–	169	–	424

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szombathely összes utcája →