Lakásárak › Vas vármegye › Szombathely › Gyöngyösparti sétány
Gyöngyösparti sétány, Szombathely — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2021–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szombathely 71 utcája közül a 30. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 59%-a.
2023-ben a Gyöngyösparti sétány lakásai átlagosan 507 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (24 M Ft – 37 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 44 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltBalaton ABCkb. 1 perc
- GyógyszertárBENU Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőEnergy Klub Szombathelykb. 1 perc
- ÓvodaAréna Óvodakb. 5 perc
- IskolaBaross Gábor Oktatási Központ Szombathelyi Területi Oktatási Egységkb. 6 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóAluljáró (Thököly utca)kb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzombathelykb. 13 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az utca egy szakasza vízen vagy közvetlenül a parton futVízpart
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 507 | 3 | 507 | ±21% | 549 |
| 2021 | 392 | 3 | 392 | ±7% | 571 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.