Lakásárak › Vas vármegye › Szombathely › Fő tér

Fő tér, Szombathely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár586 e Ft13 adásvétel, szórás ±22%

Mai becslés (2026. I.)728 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szombathely átlaga, 2024592 e Ftaz utca 1%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+229%

Szombathely 85 utcája közül a 35. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 60%-a.

2024-ben a Fő tér lakásai átlagosan 586 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 35 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (27 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 44 M Ft.

Összes (főleg társasház)Szombathely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop Szuperkb. 1 perc
GyógyszertárBENU Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőEnergy Klub Szombathelykb. 4 perc
ÓvodaAréna Óvodakb. 4 perc
IskolaBestmixer és Hajópincér Iskola Szombathelykb. 3 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVárosházakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzombathelykb. 18 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Fő tér lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	586	13	–	586	±22%	612
2023	591	5	–	591	±13%	640
2022	493	12	–	488	±25%	628
2020	346	7	–	346	±29%	530
2019	360	6	–	360	±25%	570
2018	290	7	–	290	±23%	475
2017	250	7	–	253	±17%	421
2016	224	16	–	224	±35%	386
2015	184	17	–	184	±28%	318
2014	178	6	–	178	±25%	308
2013	188	8	–	188	±36%	324
2012	222	4	–	222	±41%	389
2011	173	9	–	173	±26%	321
2010	190	9	–	190	±12%	366
2008	188	18	209	183	±30%	396
2007	165	3	–	165	–	369
2006	195	3	–	195	–	470
2005	187	5	–	187	–	469

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szombathely összes utcája →