Lakásárak › Vas vármegye › Szombathely › Kőszegi utca

Kőszegi utca, Szombathely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár550 e Ft4 adásvétel, szórás ±34%

Mai becslés (2026. I.)866 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szombathely átlaga, 2022467 e Ftaz utca 18%-kal drágább

Változás 10 év alatt+164%

Szombathely 85 utcája közül a 17. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 81%-a.

2022-ben a Kőszegi utca lakásai átlagosan 550 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±34%-kal eltért (22 M Ft – 44 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 52 M Ft.

Összes (főleg társasház)Szombathely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltMandula Zöldség-Gyümölcskb. 3 perc
GyógyszertárRossmann Magyarországkb. 3 perc
Orvosi rendelőDr. Lábdy Andráskb. 6 perc
ÓvodaSzivárvány Óvodakb. 8 perc
IskolaPremontrei Gimnázium, Szombathely - hivatalos oldalkb. 2 perc
Játszótérkb. 5 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBerzsenyi Könyvtárkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzombathelykb. 17 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kőszegi utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	550	4	–	550	±34%	700
2021	495	3	–	495	±16%	722
2020	344	6	–	344	±27%	527
2019	292	9	–	292	±13%	462
2018	255	3	–	255	±28%	417
2017	225	6	–	225	±18%	379
2016	235	8	–	235	±31%	405
2014	167	8	181	159	±25%	289
2013	194	8	–	201	±36%	335
2012	208	4	–	208	±10%	365
2011	216	5	–	216	±17%	400
2010	220	4	–	220	±12%	424
2009	201	3	–	201	±21%	406
2008	191	10	–	191	±22%	402
2006	253	3	–	253	–	610
2005	210	3	–	210	–	526

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szombathely összes utcája →