Lakásárak › Vas vármegye › Szombathely › Malom utca

Malom utca, Szombathely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2006–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár619 e Ft3 adásvétel, szórás ±43%

Mai becslés (2026. I.)975 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szombathely átlaga, 2022467 e Ftaz utca 33%-kal drágább

Változás 5 év alatt+135%

Szombathely 85 utcája közül a 6. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 94%-a.

2022-ben a Malom utca lakásai átlagosan 619 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±43%-kal eltért (21 M Ft – 53 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 59 M Ft.

Összes (főleg társasház)Szombathely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltMandula Zöldség-Gyümölcskb. 4 perc
GyógyszertárCalendula Gyógyszertárkb. 1 perc
Orvosi rendelőDr. Lábdy Andráskb. 6 perc
ÓvodaAréna Óvodakb. 10 perc
IskolaBaross Gábor Oktatási Központ Szombathelyi Területi Oktatási Egységkb. 1 perc
Játszótérkb. 5 perc
ParkMúzeumparkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMárcius 15. térkb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzombathelykb. 13 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Malom utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	619	3	619	±43%	788
2018	277	9	277	±20%	453
2017	263	5	263	±12%	442
2016	216	5	216	±23%	372
2014	196	4	196	±26%	339
2013	145	3	145	±8%	250
2008	191	7	196	±10%	402
2006	113	3	113	–	273

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szombathely összes utcája →