Lakásárak › Vas vármegye › Szombathely › Wesselényi Miklós utca

Wesselényi Miklós utca, Szombathely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár509 e Ft9 adásvétel, szórás ±43%

Mai becslés (2026. I.)632 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szombathely átlaga, 2024592 e Ftaz utca 14%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+228%

Szombathely 85 utcája közül a 60. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 30%-a.

2024-ben a Wesselényi Miklós utca lakásai átlagosan 509 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±43%-kal eltért (17 M Ft – 44 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 38 M Ft.

Összes (főleg társasház)Szombathely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 5 perc
GyógyszertárCalendula Gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőDr Zsolnai Gyöngyikb. 5 perc
ÓvodaAréna Óvodakb. 10 perc
IskolaBaross Gábor Oktatási Központ Szombathelyi Területi Oktatási Egységkb. 3 perc
Játszótérkb. 4 perc
ParkMúzeumparkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzelestey László utca 27.kb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzombathelykb. 11 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Wesselényi Miklós utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	509	9	509	±43%	531
2023	461	7	461	±16%	499
2022	453	10	453	±23%	577
2021	368	7	368	±24%	536
2019	309	3	309	±16%	489
2018	246	9	246	±31%	403
2017	250	5	250	±16%	421
2016	214	9	214	±38%	369
2015	180	17	180	±33%	311
2014	155	10	159	±27%	268
2013	176	11	178	±22%	303
2012	188	7	188	±18%	330
2011	147	7	147	±23%	272
2010	168	9	168	±21%	324
2009	162	6	162	±31%	327
2008	176	9	172	±25%	371
2007	189	8	189	–	422
2006	180	6	180	–	434
2005	202	9	202	–	506

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szombathely összes utcája →