Lakásárak › Vas vármegye › Szombathely › Király utca

Király utca, Szombathely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár500 e Ft13 adásvétel, szórás ±18%

Mai becslés (2026. I.)621 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szombathely átlaga, 2024592 e Ftaz utca 16%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+173%

Szombathely 85 utcája közül a 68. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 20%-a.

2024-ben a Király utca lakásai átlagosan 500 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (25 M Ft – 35 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 37 M Ft.

Összes lakásTársasházSzombathely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltMandula Zöldség-Gyümölcskb. 4 perc
GyógyszertárCalendula Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőEnergy Klub Szombathelykb. 5 perc
ÓvodaAréna Óvodakb. 8 perc
IskolaBaross Gábor Oktatási Központ Szombathelyi Területi Oktatási Egységkb. 3 perc
Játszótérkb. 4 perc
ParkMúzeumparkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSavaria Nagyszállókb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzombathelykb. 15 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Király utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	500	13	–	500	±18%	522
2023	385	4	–	385	±28%	417
2022	483	11	–	483	±19%	615
2021	392	13	–	392	±20%	571
2020	350	14	–	350	±19%	536
2019	299	12	–	299	±17%	473
2018	277	13	–	277	±18%	453
2017	239	7	–	230	±28%	402
2016	223	17	–	230	±22%	384
2015	205	19	–	199	±26%	355
2014	183	12	–	188	±27%	316
2013	154	14	–	148	±23%	266
2012	160	9	–	160	±14%	281
2011	164	10	–	164	±24%	304
2010	152	8	–	151	±16%	293
2009	147	5	–	147	±38%	297
2008	172	6	–	171	±15%	362
2007	166	3	–	166	–	371
2006	185	6	–	185	–	446
2005	161	8	117	186	–	404

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szombathely összes utcája →