Lakásárak › Vas vármegye › Szombathely › Kisfaludy Sándor utca

Kisfaludy Sándor utca, Szombathely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár508 e Ft11 adásvétel, szórás ±20%

Mai becslés (2026. I.)631 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szombathely átlaga, 2024592 e Ftaz utca 14%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+276%

Szombathely 85 utcája közül a 61. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 29%-a.

2024-ben a Kisfaludy Sándor utca lakásai átlagosan 508 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (24 M Ft – 37 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 38 M Ft.

Összes lakásTársasházSzombathely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSparkb. 3 perc
GyógyszertárSzent Márton Gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőEnergy Klub Szombathelykb. 4 perc
ÓvodaBarátság Óvodakb. 6 perc
IskolaBaross Gábor Oktatási Központ Szombathelyi Területi Oktatási Egységkb. 6 perc
Játszótérkb. 2 perc
ParkMúzeumparkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegálló56-osok tere (Széll Kálmán utca)kb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzombathelykb. 10 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kisfaludy Sándor utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	508	11	–	508	±20%	530
2023	455	11	–	455	±16%	493
2022	399	10	–	399	±21%	508
2021	357	14	–	357	±20%	520
2020	379	8	–	400	±26%	581
2019	263	9	–	263	±31%	416
2018	259	9	–	259	±31%	424
2017	222	13	–	222	±21%	373
2016	202	10	172	215	±26%	348
2015	199	11	–	199	±30%	344
2014	135	9	–	141	±22%	233
2013	137	4	–	137	±28%	236
2012	147	8	–	147	±19%	258
2011	153	5	–	156	±21%	284
2010	160	7	–	160	±29%	308
2009	167	5	–	167	±27%	337
2008	153	12	–	154	±27%	322
2007	164	3	–	164	–	366
2006	164	6	–	164	–	396
2005	200	9	–	200	–	501

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szombathely összes utcája →