Lakásárak › Vas vármegye › Szombathely › Szent Márton utca

Szent Márton utca, Szombathely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár513 e Ft19 adásvétel, szórás ±14%

Mai becslés (2026. I.)637 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szombathely átlaga, 2024592 e Ftaz utca 13%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+261%

Szombathely 85 utcája közül a 55. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 36%-a.

2024-ben a Szent Márton utca lakásai átlagosan 513 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (26 M Ft – 35 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 38 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelSzombathely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSzombatelykb. 2 perc
GyógyszertárSzent Márton Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőNN Medical Beauty Esztétika Stúdiókb. 3 perc
ÓvodaBokréta bölcsődekb. 5 perc
IskolaSzombathelyi Bercsényi Miklós Általános Iskolakb. 4 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóAluljáró (Szent Márton utca)kb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzombathelykb. 12 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szent Márton utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	513	19	–	507	517	±14%	536
2023	541	10	–	–	544	±25%	586
2022	400	16	–	392	407	±15%	509
2021	333	24	–	341	327	±12%	485
2020	313	22	–	297	326	±12%	480
2019	290	16	–	294	287	±13%	459
2018	254	17	–	265	249	±19%	416
2017	257	18	–	257	256	±19%	432
2016	210	11	–	228	179	±26%	362
2015	188	26	–	203	148	±28%	325
2014	142	25	–	141	154	–	245
2013	133	26	–	135	127	±33%	229
2012	138	11	–	138	–	±27%	242
2011	136	11	–	136	–	±28%	252
2010	123	15	–	130	103	±16%	237
2009	160	10	–	158	–	±29%	323
2008	166	20	171	169	146	±23%	349
2007	182	4	–	193	141	–	407
2006	158	16	193	150	–	–	381
2005	150	12	–	153	142	–	376

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szombathely összes utcája →