Lakásárak › Vas vármegye › Szombathely › Barátság utca

Barátság utca, Szombathely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár525 e Ft11 adásvétel, szórás ±17%

Mai becslés (2026. I.)652 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szombathely átlaga, 2024592 e Ftaz utca 11%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+334%

Szombathely 85 utcája közül a 52. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 39%-a.

2024-ben a Barátság utca lakásai átlagosan 525 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (26 M Ft – 37 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 39 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelSzombathely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltJoker Vegyeskereskedéskb. 4 perc
GyógyszertárSzent Márton Gyógyszertárkb. 5 perc
Orvosi rendelőNN Medical Beauty Esztétika Stúdiókb. 6 perc
ÓvodaBokréta bölcsődekb. 2 perc
IskolaSzombathelyi Bercsényi Miklós Általános Iskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 4 perc
ParkGayer parkkb. 9 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóJoskar-Ola városrész, autóbusz-fordulókb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzombathelykb. 12 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Barátság utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	525	11	–	525	±17%	548
2023	471	6	–	471	±10%	510
2022	410	13	–	400	±18%	522
2021	354	16	–	354	±10%	516
2020	310	10	–	313	±6%	475
2019	301	8	–	301	±14%	476
2018	252	12	–	250	±14%	412
2017	225	11	–	225	±13%	379
2016	203	14	191	207	±17%	350
2015	172	8	–	171	±21%	297
2014	121	10	113	–	±17%	209
2013	137	9	137	–	±11%	236
2012	125	12	124	–	±8%	219
2011	131	14	132	–	±9%	243
2010	135	10	138	–	±17%	260
2009	137	8	137	–	±10%	277
2008	148	12	–	146	±7%	312
2007	153	4	147	176	–	342
2006	139	10	148	130	–	335
2005	150	13	150	–	–	376

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szombathely összes utcája →