Lakásárak › Vas vármegye › Szombathely › Nádasdy Ferenc utca

Nádasdy Ferenc utca, Szombathely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2006–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár283 e Ft6 adásvétel, szórás ±38%

Mai becslés (2026. I.)564 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szombathely átlaga, 2021369 e Ftaz utca 23%-kal olcsóbb

Szombathely 90 utcája közül a 87. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 3%-a.

2021-ben a Nádasdy Ferenc utca lakásai átlagosan 283 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 17 M Ft, de az eladások többsége ennél ±38%-kal eltért (11 M Ft – 23 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 34 M Ft.

Összes lakásTársasházSzombathely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoopkb. 2 perc
GyógyszertárGondviselés gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőDr Zsolnai Gyöngyikb. 2 perc
ÓvodaBarátság Óvodakb. 8 perc
IskolaBaross Gábor Oktatási Központ Szombathelyi Területi Oktatási Egységkb. 9 perc
Játszótérkb. 8 perc
ParkMúzeumparkkb. 8 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVasútállomáskb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzombathelykb. 4 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Nádasdy Ferenc utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2021	283	6	283	±38%	413
2020	261	3	261	±36%	400
2019	282	6	345	±40%	446
2018	260	3	–	±58%	425
2017	164	3	164	±43%	276
2015	148	4	148	±17%	256
2014	132	12	132	±37%	228
2013	162	3	162	±5%	279
2012	140	3	140	±20%	246
2010	120	4	120	±10%	231
2009	174	4	174	±50%	352
2006	92	4	92	–	222

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szombathely összes utcája →