Lakásárak › Vas vármegye › Szombathely › Éhen Gyula tér

Éhen Gyula tér, Szombathely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár537 e Ft3 adásvétel, szórás ±36%

Mai becslés (2026. I.)667 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szombathely átlaga, 2024592 e Ftaz utca 9%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+281%

Szombathely 85 utcája közül a 46. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 46%-a.

2024-ben az Éhen Gyula tér lakásai átlagosan 537 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±36%-kal eltért (21 M Ft – 44 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 40 M Ft.

Összes (főleg társasház)Szombathely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoopkb. 1 perc
GyógyszertárSzent Rita Gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőDr Zsolnai Gyöngyikb. 4 perc
ÓvodaVadvirág Óvodakb. 9 perc
IskolaNyitra Utcai ÁMK Általános Iskolájakb. 10 perc
Játszótérkb. 10 perc
ParkMúzeumparkkb. 10 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóVasútállomáskb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzombathelykb. 2 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Éhen Gyula tér lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	537	3	–	537	±36%	561
2022	425	10	–	425	±29%	541
2021	380	3	–	380	±8%	554
2020	316	5	–	316	±20%	484
2019	334	4	–	334	±29%	529
2018	194	6	–	194	±37%	317
2017	281	5	–	281	±26%	473
2016	207	5	–	207	±20%	357
2015	193	7	–	203	±26%	334
2014	141	6	–	141	±19%	244
2013	183	5	–	183	±23%	316
2012	169	6	–	169	±26%	296
2010	164	3	–	164	±42%	316
2005	240	8	239	241	–	602

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szombathely összes utcája →