Lakásárak › Vas vármegye › Szombathely › Welther Károly utca

Welther Károly utca, Szombathely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár449 e Ft4 adásvétel, szórás ±19%

Mai becslés (2026. I.)558 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szombathely átlaga, 2024592 e Ftaz utca 24%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+177%

Szombathely 85 utcája közül a 80. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 6%-a.

2024-ben a Welther Károly utca lakásai átlagosan 449 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (22 M Ft – 32 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 33 M Ft.

Összes (főleg társasház)Szombathely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoopkb. 4 perc
GyógyszertárGondviselés gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőMáv rendelőintézetkb. 3 perc
ÓvodaBarátság Óvodakb. 10 perc
IskolaBaross Gábor Oktatási Központ Szombathelyi Területi Oktatási Egységkb. 7 perc
Játszótérkb. 8 perc
ParkPelikán parkkb. 7 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegálló56-osok tere (Vörösmarty utca)kb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzombathelykb. 6 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Welther Károly utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	449	4	–	449	±19%	469
2023	452	4	–	452	±33%	489
2022	313	4	–	313	±26%	399
2021	309	7	–	309	±23%	450
2020	212	4	–	212	±66%	325
2019	275	3	–	275	±25%	435
2018	270	10	–	281	±28%	442
2016	190	9	–	190	±25%	327
2015	142	9	–	140	±25%	246
2014	162	4	–	162	±17%	280
2013	130	5	–	130	±41%	224
2011	166	3	–	166	±7%	308
2010	156	6	–	156	±11%	300
2009	135	3	–	135	±9%	273
2008	291	3	–	291	±27%	613
2006	211	9	194	219	–	509
2005	247	3	–	247	–	619

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szombathely összes utcája →