Lakásárak › Vas vármegye › Szombathely › Semmelweis Ignác utca

Semmelweis Ignác utca, Szombathely — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár507 e Ft12 adásvétel, szórás ±50%

Mai becslés (2026. I.)630 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szombathely átlaga, 2024592 e Ftaz utca 14%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+205%

Szombathely 85 utcája közül a 65. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 24%-a.

2024-ben a Semmelweis Ignác utca lakásai átlagosan 507 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±50%-kal eltért (15 M Ft – 46 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 38 M Ft.

Összes lakásTársasházSzombathely

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoopkb. 5 perc
GyógyszertárGondviselés gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőMáv rendelőintézetkb. 2 perc
ÓvodaBarátság Óvodakb. 14 perc
IskolaNeumann János Általános Iskolakb. 4 perc
Játszótérkb. 11 perc
ParkPelikán parkkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzombathely, Vörösmarty utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzombathelykb. 7 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Semmelweis Ignác utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	507	12	507	±50%	529
2023	352	4	352	±50%	381
2022	559	5	559	±47%	712
2021	344	7	344	±48%	501
2020	387	6	387	±19%	593
2019	385	9	385	±23%	609
2018	338	5	338	±27%	553
2017	215	6	237	±42%	362
2016	263	9	263	±28%	453
2015	164	4	157	±32%	284
2014	166	7	166	±33%	287
2013	205	4	205	±53%	354
2011	144	5	169	±45%	267
2008	195	24	202	±44%	411
2007	232	5	225	–	518
2006	110	3	110	–	265
2005	217	4	217	–	544

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szombathely összes utcája →